管理物件情報
現在の入居率:
92.8%
2022年07月28日現在
弊社と直接契約の場合、敷金、保証会社負担、家財保険（2万円）、日割り家賃のみのご負担でご入居いただけます。（住居に限ります。）
敷金に関して、０を目指してまいりましたが退去時のトラブルが社会的に問題となっている背景から敷金のご負担をお願いしております。
渋谷区
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新宿区
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杉並区
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板橋区
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世田谷区
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大田区
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上記で示しておりますように弊社では抜本的な不動産賃貸改革を行ってまいります。 現在、全国の入居率は87%と言われております。つまり、空室の部屋数がお部屋探しをされている方々を上回っているということです。これを限りなく入居率100%へ近づける方法として以下の改革を進めてまいります。
東京大空襲より続く礼金制度、敷金、保証会社の費用、前家賃制度の廃止により初期費用の大幅削減 初期費用が安く済むため、入居率のアップが期待できる。代わりにマンションやアパートのグレードにより従来の家賃の10ー15%アップで募集いたします。 入居期間（3~5年）より毎年家賃が1ー5%ずつ減額されていく斬新な家賃制度 を採用予定。2年契約、更新料1ヶ月という時代遅れの家賃制度もオーナー様、入居者様にメリットのある改革を発案いたします。
以上のような改革を、開始するにあたり、現在弊社所有物件などではテスト期間を設け問題点などを一つずつ解決していっております。
この件につきましては、随時、プレスリリースにて公表してまいります。
弊社では、皆様のお役に立てている数字の割合＝建物入居率を表示しております。また建物のオーナー様と入居されているお客様のため、従来のお部屋探しから次世代型のお部屋探しへ、抜本的な改革を進めてまいりたいと思っております。
ここではオーナー様へは弊社管理情報として入居率を、またお引越しを考えておられるお客様や店舗事務所をお探しのお客様のために情報の提供の場とさせていただきます。
弊社では、お役に立てている数字である「入居率＝常に100%」をめざしております。
新型コロナウイルスの問題で都心でも入居率の低下が危惧されておりますが、半年間の家賃無料キャンペーンやお部屋内装のグレードアップなどにより対応して参ります。